Sobrado comercial à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, no Centro, Mogi Das Cruzes - SP

SOBRADO À VENDA EM MOGI DAS CRUZES

Se você busca mais do que um imóvel comum – um lar com personalidade, conforto e projeto arquitetônico diferenciado – este sobrado é perfeito para você!

?? Área construída: 152m²

Projetado e construído pela arquiteta e urbanista Tania Mastria, com mais de 30 anos de experiência, o imóvel foi planejado originalmente para sua própria moradia. Cada detalhe reflete qualidade, cuidado e materiais de alto padrão, oferecendo um espaço único, acolhedor e funcional.

?? Iluminação Natural e Ventilação Cruzada
A casa recebe sol o dia todo: pela manhã na fachada principal, durante o dia na lateral norte e no período da tarde na suíte master. Ventilação cruzada em todos os ambientes garante frescor e conforto térmico ao longo do ano.

?? Distribuição dos Ambientes

Andar Superior:
• 2 dormitórios
• 1 banheiro completo independente
• 1 suíte master com banheiro privativo

Andar Principal:
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha ampla com armários embutidos
• Banheiro completo
• Lavanderia no quintal

Andar Inferior:
• Garagem
• Depósito
• Jardim

?? Detalhes Construtivos e Materiais
• Estrutura com tijolos de barro, oferecendo isolamento térmico e acústico
• Esquadrias e madeiramento em madeira de copiúba
• Quartos com carpete de madeira
• Louças e metais de primeira linha
• Sistemas hidráulico e elétrico de alta qualidade

CARACTERISTICAS DA REGIÃO:
-Próximo a supermercados e comércio em geral
-Próximo à estação de trem
-Fácil acesso à estrada Mogi-Bertioga

ÁREA DE ZONEAMENTO MISTO
Casa localizada em região que permite uso misto
Exemplos:
– Residencial
– Comercial / Serviços
Misto

? Um sobrado com alma, feito para quem valoriza arquitetura autoral, funcionalidade e bem-estar.